[电建泷悦华庭]电建目前在滨河新区有两块地，经南十四路与经开第十六大街东南角为一期，西南角为二期，一期楼面价近1.1W，二期楼面价0.85W+，目前在售为一期，电建的产品系列里面，泷悦系为高端系，可以看出电建对其的重视程度。 项目高度： 1、外立面为真石漆+干挂石材，价位中等水平 2、容积率2.49，小高+高层的组合，没有洋房占用公共绿地的情况，还行 3、景观规划属于价位平均水平靠上一点，新中式风格大门，三进门厅，下沉式水景 4、装标在这个价位里面非常难得了，含电视墙软包，墙面用了壁纸，中央空调+新风组合，品牌厨卫用品。 交通： 1、距离地铁三号线二期经南十五路站500米左右，属于非常适宜距离 2、距离华夏大道（后期高架化）不远，经南十五路后期可能会与机场高速有上下口，后期车行也较为方便 学校：经开区的招教为统一招教，滨河和老经开的学校在招教上并无本质区别，目前为止，经开区招教质量并不差，项目北边隔着一条街有滨河初中和滨河三小 商业：目前滨河没有特别优质的大型商业配套，但是附近达到生活便利的条件应该不难 优势：离地铁属于适宜距离，车行交通也较为方便，小区容积率，景观规划等综合起来价位中等水平偏上，装标不错。 缺点: 地价和限价的限制，这个盘项目高度不会很高，目前电建一期肯定是赚不到啥钱的，得亏是国企，融资成本低，小区目前这个价位卖是蛮值的。