[天伦城3期]郑州天伦城3期位于东三环鸿宝路，紧邻郑徐高铁，这个地理位置虽然得天独厚，但也可能带来一些噪音问题。由于高铁早上8点到晚上11点通车，再加上机场演练，白天的噪音少不了，不过晚上会相对安静一些。不过，这并不妨碍天伦城3期的优点。 天伦城3期是一个区域发展红利的宝地，位于北龙湖、CBD和高铁站的核心地带，地段绝佳。此外，天伦城3期还拥有罕见的生态资源，是主城内少有的楼盘。容积率仅为1.99，这在改善片区也是较为罕见的，所以房源相对稀缺。 天伦城3期的主力户型为144平米的南北双阳台设计，横厅连接南向一体连通式270度观景大阳台，是郑州同面积段的佼佼者。楼盘还拥有自身的儿童公园和体育场，为居民提供了丰富的休闲娱乐资源。 价格方面，天伦城3期的成交均价在14800-15800元/平米，相较于前两期来说，价格确实划算。同时，天伦城3期的产品类型包括洋房、小高层和高层，均为毛坯交付，而且学校和两位大师的加入也提升了整体品质。 不过，需要注意的是，出门交通只能依靠自驾，目前规划中的1号线北延长线在杨金路和明理路设有站点，但仍未完全建成。 总体来说，郑州天伦城3期地理位置优越，拥有稀缺的生态资源和低容积率，价格相对较为划算，是一个值得考虑的楼盘。