[华发峰景湾]郑州华发峰景湾楼盘位于核心位置，占地115.8亩，规划精细，建筑密度低。项目包括18层小高层和23-33层高层，共计14栋。特别值得一提的是18层小高层，采用一梯一户设计，带来了很好的居住体验。另外，该楼盘还规划了12班幼儿园和配套用房，为居民提供便利。 最近去看了一下，价格也已经出来了，装修标准也公布了。综合来说，华发峰景湾的价格相对实惠。虽然近期涨了500-1000元/平米，但高层的房源已经所剩不多，特别是3号和4号楼。其中，中间户的三房面积为89平方米，边户的三房面积为119平方米。 华发峰景湾的楼面价为7651元/平米，与其他地王楼盘相比更加实际。华发一直致力于高端产品的开发，这次进入中原地区，希望能为刚需提供更好的选择。即使价格达到了12000元/平米，依然有机会赚钱。这个项目给予了刚需进入滨河区的机会。 华发峰景湾规划了14栋18-32层的住宅楼、1栋2层的商业楼和1栋幼儿园，以及其他公共设施。其中，3号、4号、5号、9号、16号、17号楼为32层高层，采用两梯四户的设计，中间户为89平方米的小三房，边户为大三房。2号、12号、13号、14号、15号、10号、11号楼为18层小高层，采用一梯一户的设计，四房两卫，还带有双阳台。 华发峰景湾推出了89平方米的精装小三房，单价在14000多元（特价13000多元）左右，总价约为126万元。配合两成的首付，只需26万元就能在2023年12月交付的现房中置业。价格较低，装修精美。 华发峰景湾的房间面积相对其他房企偏大，但客厅和餐厅的面积相对较小。 总体来说，华发峰景湾是一处性价比较高的改善型楼盘。尤其是129-138平方米的小高层，单价约为16000元左右，两梯两户，私家电梯厅，南向，且可以改建成7米长的宽敞客厅，是滨河区少有的高性价比房源。 相较于同样热销的中海如园，华发峰景湾的位置更为核心，且不临大路。