[正荣御首府]郑州正荣御首府楼盘的点评如下：郑州正荣御首府楼盘的20号楼正对着废品站，这对住在楼上的居民可能会带来一些影响，尤其是在夏天。不过，正荣的户型设计做得不错，不论大小户型，都有接近6米的大阳台和多个飘窗，产品力比龙湖和正商强不少。郑州正荣御首府楼盘是正荣系产品中的刚需产品，价格相对于周边的地王项目来说具有明显的优势。该项目位于郑新快速路祥云路西约200米路南地块，总规划有22栋高层和17栋洋房，住宅总户数为4691户，绿地率为30.01%。正荣御首府的楼面价目前为8800元/平，购房还可以享受送车位或特价房的优惠。总体来说，正荣御首府位于郊区的南龙湖地区，配套设施齐全且发展潜力大，非常适合刚需购房。价格相对较低，而且是首开，考虑到市场环境不好，价格应该不会特别高。
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