[金沙湖高尔夫观邸]郑州金沙湖高尔夫观邸是郑州三环内难得的湖畔高层住宅项目，赠送面积达到约16㎡，环境和地理位置都非常出色。这个项目更适合那些追求纯粹改善和养老生活的人士。对于那些需要上班较远的人来说，购买金沙湖高尔夫观邸可以避免往返劳累，而享受湖景和绿地公园以及游艇带来的舒适生活。3#楼的3梯8户连廊设计，尤其是小两房户型的设计非常出色，三开间朝南，还有一个1.7米宽，8.9米长的大阳台，湖景视野非常棒。从第一期到第六期的交付和居住情况来看，开发商的管理水平还有待提高，但是第七期是一个纯高层社区，不存在高低配的各种问题，所以管理会更好一些。金沙湖高尔夫观邸之前在郑州非常火爆，售楼部经常举办各种活动，如豪车、游艇和飞机展，还有名人效应活动，这反映了和谐集团的实力。金沙湖高尔夫观邸的环境和周边配套设施都还不错。这个项目的高层住宅和别墅是在一个社区内，享受着与别墅一样的物业服务、配套设施和舒适度。站在高层住宅中可以一览别墅、高尔夫球场和湖景，视野非常开阔。项目于4月3日开盘，推出了196套房源，均价约为15500-16800元/㎡，截至开盘结束已售出41套，去化率为20.9%。金沙湖观邸的七期价格从14XXX起，还有一些优惠活动，力度相当大。该项目规划了83米的楼间距，270°全景阳台，70㎡的豪华两房和92-116-125㎡的稀缺三房、148-170㎡的阔景四房。金沙湖高尔夫观邸位于南三环、南四环和机场高速的围合区域，靠近三条城市主干道，方便自驾出行，但公共交通目前不太便利。这是一栋仅有48套、面积为170㎡的三环果岭湖畔大平层住宅，非常稀缺。金沙湖高尔夫观邸今年购买，明年入住，预计2023年11月交付毛坯房。总体而言，该项目的产品质量不错，但配套设施还有待改进，从第七期开始售价已经超过16000元，但似乎还是有些难以为继。