[汇泉东悦城]郑州汇泉东悦城楼盘是一处具有优势的新区房本项目。该楼盘的首付只需5.4万元，是目前最便宜的房子之一。此外，汇泉东悦城离高铁东站东广场非常近，未来陇海快速路东延线和中原大道的开通将使前往高铁东站东广场只需10分钟。尽管与东望相比，东悦城的位置稍逊一筹，但它仍然是郑东新区房本项目，起价8999元，准现房交付。过去几年，汇泉东悦城曾引起争议，但尽管品质和口碑一度倍受质疑，交房问题却得到正常解决。汇泉东悦城还有售价最低9999元的特价房，覆盖所有面积的顶底楼层。此外，汇泉博澳东悦城二期规划了建设3所幼儿园和1所郑东新区新城小学。东悦城的价格为每平方米12000元，属于白沙组团中的低价房。汇泉一直致力于郑西地区的开发，刚需盘销售火爆，而在白沙地区却显得不温不火，主要原因在于位置不利。与附近的郑东尚庭、龙泽嘉园、格林上东、东润华景、宽景一品、东润城等成熟小区相比，汇泉东悦城的优势在于稍好的位置。此外，汇泉博奥东悦城项目紧邻新田360象湖店，该商场共有5层，设计以休闲购物中心和室外风情商业街为主，项目交付装修，省时省力。该项目周边有双地铁，距离规划中的13号线和20号线约800米，与高速、轻轨、BRT无缝对接。此外，项目还规划了200亩的教育专属用地，包括公立河南省实验幼儿园、郑东新区润丰路小学和润丰路中学等。东悦城拥有约700亩的城市绿地，约3000亩的绿博园和约3200亩的象湖，绿意环绕。二期新品入市产品规划建面约89-116平方米的三房和129平方米的四房，认筹价一万，享受1%的优惠。此外，东悦城还规划了建设3所幼儿园和1所郑东新区新城小学。汇泉博澳东悦城的居住环境良好，但周边配套设施可能需要再等待一段时间。楼盘的容积率为3.99，略高于一期。与东润城相比，汇泉博澳东悦城虽然距离相近，但同样没有地铁，区域配套设施薄弱，因此对于在经开区工作的刚需客户来说，需要谨慎考虑。总的来说，东悦城是一处双气项目，目前正在售卖新房，每平方米均价约为12000元，且精装修。