[金地建海峯范]郑州金地建海峯范楼盘位于二七区，是金地在郑州的第八个项目。该楼盘自称是二七区首个高端系列改善盘，但从其他用户的评价来看，并不适合那些追求改善的购房者，因为价格过高。然而，对于价格敏感型的刚需购房者来说，金地建海峯范也不是一个好选择。 尽管规模较小，金地建海峯范的产品设计符合当下流行，并且在该区域内比较稀缺。地铁5号线齐礼阎站和市第二人民医院站距离楼盘仅有600米，周边交通便捷。此外，该楼盘是商住两用的，周边生活便利。 金地建海峯范的住宅楼和商务办公楼进行完全的分区管理，住宅区的容积率低于二环线平均值。商业方面，距离二七万达广场仅600米，步行即可到达。然而，该楼盘只有两栋楼，一栋住宅和一栋公寓，小区规模较小，用户对物业管理的担忧也值得考虑。 金地建海峯范的公寓预计在6、7月份开始销售，虽然与住宅同处于一个小区，但有独立的出入口，公寓和住宅没有交叉。目前住宅正在建设中，公寓尚未开始动工。 总体而言，金地建海峯范的容积率相对较高，但用公寓来降低了容积率。据置业顾问透露，楼盘的均价大概是19000元/平，预计将于12月开盘。 金地作为连续六年全绿档房企，交房有保障。该楼盘的户型设计还可以，有三个户型可选，其中97㎡小三房带双卫以及南向一体大阳台是加分项。虽然周边有一些老房子，但楼盘门口是航海路和地铁，位置较好。 总的来说，金地建海峯范的楼盘虽然有一些优势，但价格偏高，小区规模较小，购房者需要谨慎考虑。