[绿地香颂]郑州绿地香颂楼盘位于大郑东，地理位置较偏远，商业配套不够完善。相比滨河的别墅中海盛唐坊，绿地香颂确实存在一些不足之处。然而，绿地香颂楼盘在交房之前就已经开放了会所，游泳池和健身器材等设施相对齐全，这也显示了会所已经成为豪宅产品的标配。至于楼盘的质量如何，还需要关注业主们的反馈。 绿地香颂项目总占地550亩，其中东地块占地310亩，容积率为1.12。这是一座由类双拼别墅、创新院墅、联排别墅和叠加别墅组成的纯别墅项目。楼盘的超低容积率1.12和超过30%的绿地率，展现了新亚洲建筑风格。别墅的面积大致为382㎡的类双拼别墅，324-333㎡的创新院墅，277-292㎡的联排美墅，以及140-212㎡的宽景叠墅。 周边配套方面，绿地香颂楼盘交通便利，可通过郑汴城际公交在雁鸣湖站下车。自驾前往可沿郑开大道至彩虹通道，然后向北行驶至002县道，左拐进入高尔夫路，约行驶1.6公里即可到达项目。附近有鹭鸣湖中学、鹭鸣湖小学和环湖学校等中小学，杉杉奥特莱斯和海宁皮革城等综合商场，以及河南中医学院第一附属医院和河南省第三人民医院等医疗机构。此外，还有国家农业公园、雁鸣湖湿地公园、鹭鸣湖森林公园、万亩湿地公园、圣安德鲁斯高尔夫球场等休闲娱乐场所。 总的来说，郑州绿地香颂楼盘虽然距离较远，商业配套不够丰富，但在会所设施方面有一定的亮点。楼盘具有超低容积率和丰富的绿地，注重自然生态环境。周边配套包括学校、商场、医院以及多个公园和休闲场所，为居民提供了便利的生活条件。然而，购房者还需关注楼盘的质量和业主的反馈情况。