[信达时代国著]郑州信达时代国著（泰禾东府大院）位于金水北片区，总占地81亩，项目规划为10栋小高层和6栋6-7层洋房。小高层户型面积为120平米和140平米，洋房户型仅有140平米，精装交付。施工进度正常，洋房套内面积为131平米，得房率达到93%。 该楼盘紧邻北龙湖，位于龙子湖、金水区三区交汇之处，地理位置优越，是未来郑州四环内最纯粹的改善居住区。项目采用新中式府邸风格，细节精细，整体偏向改善客户。周边同类产品价格约25000元/平米。 然而，该楼盘的配套设施严重不足，只能享受北龙湖的配套。同时，小区域存在各种问题，以及周边潜在的噪音问题，需要考虑价格是否合适。目前小高层售价2.6万元/平米，洋房售价3.5万元/平米，偏高。 值得一提的是，信达资产以6.2亿元的价格接手了泰禾东府大院，信达作为央企，安全性较高。然而，泰禾房企财务危机，各地项目停工，需要谨慎考虑。如果价格低于23000元/平米，对于改善客户来说是个不错的选择。 总体而言，郑州信达时代国著（泰禾东府大院）地理位置优越，户型精致，但需注意配套不足和周边环境问题。对于关注教育并喜欢泰禾产品的改善客户来说，该项目值得关注。