[蓝城凤起梧桐]郑州蓝城凤起梧桐楼盘位于杨金西片区，周边有飞机场和污水厂，这些对于环境可能会有一定的影响。该项目主力户型面积在137-155平方米之间，采用了一梯一户的电梯入户设计，部分边户客厅还有超大阳台和超长飘窗，视野广阔，非常舒适。地块方正，对面是科教公园，西侧是正在建设中的纬五路一小大河校区，2020年9月开始招生。东侧的初中从八中改为一中，还引进了万达广场。该楼盘的定位是改善型，价格可以参考周边的碧桂园天誉，有很高的期待值。近几年虽然有过开盘的消息，但进展不大，是否有房源入市还需要等待。周边自驾出行方便，但公共交通还不够完善，未来可能需要依赖北龙湖商业和建业富力WOW临近中州大道的商业。楼盘内的双会所设计非常优质，不仅有奢华的会所空间，还有露天泳池，这在郑州是非常少见的。项目附近有地铁6号线换乘站，步行大约400米即可到达。唯一的不足是户型中三开间较少，大多数是两开间，而且入户门打开后就是一堵墙，导致房间被分为南北两个区域，缺乏通透感。整个楼盘全部是16层小高层，一梯一户，面积段在137-155平方米之间，定位高端，成品交付，质量过硬。首期产品包括13栋非毛坯成品住宅和1栋非毛坯成品公寓，住宅户型面积在127-144平方米之间，主要以改善为主。售楼中心装修即将完成，纬五路一小也将入驻，虽然是分校，但由政府主导的名校托管。该楼盘是学区房，靠近纬五路一小大河校区，购房合同可以上学。 总的来说，郑州蓝城凤起梧桐楼盘的位置优越，户型设计合理，配套设施丰富，交通便利，同时也是学区房，对学生家庭来说是很好的选择。