[万科山河道二期]郑州万科山河道二期楼盘位于中原主城核心区，地段优越，周边交通便利，有西三环快速路、陇海快速路以及地铁10号线。该项目的容积率较高，但位置不错。楼盘户型从120平方米起步，定价预计不会低。目前2号楼的房源较少，主要集中在1号楼。该楼盘的学校确定为伊河路小学山河道校区，对面是即将启动的二砂文化创意园，未来也将成为中原老城吸引流量的地方。北侧是正在建设中的二砂文创园，规划了企业办公场所，还有大型商业和街区商业。万科山河道二期采用精装修交付，选用了科勒、摩恩、伊莱克斯等品牌家居，属于万科体系的2.0升级版。该项目将预备入市，许多地缘客户都在期待这个项目的入市。楼盘附近是昆仑望岳的二期，该项目在郑州口碑极高。房源面积约为140平方米，楼层约为20层，优惠后的实际成交价已突破20000元/平方米。万科的品牌为后期的居住舒适性提供了保障，地缘改善客户可以重点考虑。万科山河道二期位于华山路与颖河路交汇处，紧邻昆仑望岳二期，是中原老城中少有的纯改善楼盘。该楼盘户型面积大、功能丰富，有私家电梯厅入户、约270°环幕视野、中西双厨、主卧套房设计，还预留了多重收纳空间系统，拥有2个卫生间、2个衣帽间、1个储藏室和南北双阳台。楼盘对面是二砂文创园，配套方面有中原万达，属于向阳小学的划片范围。装修精美，适合西区改善，是一家有保障的大品牌，户型也很好。整体而言，郑州万科山河道二期楼盘的位置优越，配套设施完善，适合地缘改善需求的客户。