[兴港·未来之光]不是所有的线上卖房都没效果，恒大碧桂园的成交量就还不错，龙头房企不愧是龙头房企，尤其恒大，据说三天就卖了4.75万套。 凭什么恒大能卖房？凭什么购房者愿意去买恒大房。 一个词：舍得！ 我们都知道疫情当下，大家都清心寡欲，没什么买房的打算，即使有，也担心受疫情影响房价下跌。 针对这点，恒大就很舍得，对购房者的条件全面宽松。 既然你没购房打算，那送你钱要不要？ 全民炒房，5000定套房，如果自己不要了，有第三方购买，恒大将返还定金5000元，同时给予补偿金5000元； 如果你想买房，那给你优惠，房价保值承诺。 在缴纳首期款并签署《商品房买卖合同》 时，定金5000元转为房款，并享受房屋总价减20000元的额外优惠；如果在5月10日前所购买的楼盘价格下调，可获补差价。 我们可以看出，购房者如果买这个房可以很安心： 房子涨了，可以安心收下房子； 房价跌了，可以无理由退房； 房价不涨不跌，可以把房子推荐给他人，3个月内如果定的房子别人买了，那你就用5000定金，赚了5000补偿金。 这不是线上卖房的胜利，而是优惠政策胜利。 如果想更刺激销售回款，个人建议如果退房，可以按年化利息的12%退还首付款。 这样，不管客户是否真心买房，起码房企能获得一笔流动资金度过当下难关。