[正弘青云筑]正弘青云筑 正弘青云筑位于高新区瑞达路交叉口西北角，从投资规模上看得出来正弘在高新区的发力，商业配套10万方正弘汇和一栋180米地标商业大厦，正弘城商业上的成功，无疑让大家对正弘汇多了几许期待。再加上原来正弘数码港的商业，朗悦公园道5期的步行街，可以说，这里以后是高新区的门脸。 项目高度： 1、3层以下干挂石材+局部铝板，3层以上真石漆，连廊部分没有用铁艺，规划为玻璃栏板 2、小区纯人车分流，有环形跑道，入院后有下沉式景观。 3、户型为分离式核心筒经典户型中规中矩，值得一提的是183平的大四房为1T1户，电梯入户，非常不错，楼盘毛坯交付 4、带商业地块容积率为5，实际住宅小区肯定比这个低，但整体来说容积率一般。 整体小区定位为刚改 交通：距离规划的8号线地铁口银屏路站800米以内（有效辐射内），科学大道有传闻会建地下快速通道，如果落地无疑是极大利好。 商业：隔壁10W方正弘汇+周边商业配套，这里将会是高新区最热闹的地方。 学区：目前该片区划片学校未定，周边不乏有好学校。 优点：项目高度不低，有交通，有商业，唯一遗憾是学区没有确定，但是周边不乏好学校。 缺点：这个项目最大的缺点是在高新区，能享受到这样优质楼盘的地缘自住只能是西区及北区部分人群。