润华海棠公馆项目地理位置属新乡核心区域，逛街聚会都很方便，去哪都不会觉得太远；距离万达广场更是一路之隔，便捷程度无可挑剔。

忆通壹公馆升值潜力不大

忆通壹公馆个别楼栋是34层，层高有可能会低于正常范围。按照国家法规规定，住宅项目超过100米的就算超高层，开发商做高层产品一般不会超过33层，这样高层层高一般会在2.9米到3米左右，而忆通壹公馆的34层高层，层高有可能会低于2.9米。

根据置业顾问提供信息来看，目前天福兰庭湾高层均价6300-7500元/㎡，在售户型为11#楼127㎡三室、134㎡四室；1#楼55-85㎡住宅，项目目前五证齐全。

天福兰庭湾位于新乡西区，项目已开发建设多年，总体表现属于还可以吧。小区周边生活配套很成熟，但小区整体楼栋有些密集，居住舒适度一般；户型设计上较为合理，南向基本上都有阳台或飘窗，采光度较好，个别户型主卫采光效果较差；由于项目建设时间较长，价格浮动还是蛮大的，最早房价为4500元，现在上涨了近3000元，项目公摊面积不等，最低17%，高的能达到近26%。

铂悦府应该算是一个高端改善项目，地理位置和周边配套可以说是无可挑剔，就是这个价格，在整个新乡市绝对算是贵的

铂悦府是由昌建控股、汇丰置业、恩次方置业三强联合开发，关于昌建控股也就是原双汇地产，河南人民应该还是比较熟悉的，确实是深耕地产18年的本土实力房企，在河南多个已交付项目的口碑也不错

天福兰庭湾根据官方最新回复可知，天福实验小学教学楼主体已完工，项目因手续不完善被责令停工，影响了项目的实施，现正在办理相关手续。因为手续不完善而被责令停工，这似乎并不是天福兰庭湾第一次出现这种事情。2018年，新乡天福兰庭湾小区业主因为之前交了5万元定金，后期开发商却要求他们每平方再加500元，引发了冲突，新乡民生大参考频道记者现场进行调解。

天福兰庭湾位于新乡西区，项目已开发建设多年，总体表现属于还可以吧。小区周边生活配套很成熟，但小区整体楼栋有些密集，居住舒适度一般