天福兰庭湾的房子怎么样？天福兰庭湾学校问题

天福兰庭湾位于新乡西区，项目已开发建设多年，总体表现属于还可以吧。

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  天福兰庭湾

  新乡-牧野区6000元/平米

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小区周边生活配套很成熟，但小区整体楼栋有些密集，居住舒适度一般；户型设计上较为合理，南向基本上都有阳台或飘窗，采光度较好，个别户型主卫采光效果较差；由于项目建设时间较长，价格浮动还是蛮大的，最早房价为4500元，现在上涨了近3000元，项目公摊面积不等，最低17%，高的能达到近26%。

经常被购房者诟病的就是配建的实验小学至今还未建好，翻阅政府留言板时也会经常看到业主对此进行投诉。

据小编了解，天福实验小学在2016年11月27日就已进行奠基，项目在宣传时也常以“天福实验小学，坐享名校师资”进行营销宣传，不少购房者为了孩子的教育问题也选择了该项目，但截至目前已5年过去了，学校何时建成投入使用仍是未知数。

根据官方最新回复可知，天福实验小学教学楼主体已完工，项目因手续不完善被责令停工，影响了项目的实施，现正在办理相关手续。

因为手续不完善而被责令停工，这似乎并不是天福兰庭湾第一次出现这种事情。2018年，新乡天福兰庭湾小区业主因为之前交了5万元定金，后期开发商却要求他们每平方再加500元，引发了冲突，新乡民生大参考频道记者现场进行调解。

随后2018年6月5日，新乡市不动产登记和交易中心，向新乡市福泽房地产开发有限公司下达了一份行政处罚决定书。称：天福兰庭湾小区，实施了未取得商品房预售许可证，从事商品房预售的活动。