来源:喵房网综合整理2019-11-23 09:34
大部分人买房,除了要考虑位置、面积、价格等,更重要的是考虑户型是否优秀。但总有一些脑回路清奇的设计师,设计的奇葩户型创意逆天,让人哭笑不得。
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手枪型户型。这个户型缺角较严重,整体来看形状就像一把手枪。这种缺角严重的户型势必会有一个长长的走廊,一方面浪费空间,另一方面影响采光,容易出现暗房。
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还有被网友调侃为“最奇葩”的“一带一路”式户型。从主卧到次卧需要走过一条长长的过道,次卧像是被放逐了一样,充满了寂寞;串个门,都要经历下人生的蜿蜒曲折、跌宕起伏。
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以上的花式户型似乎并不多见,但是市面上也确实有不少户型,噱头不小,却处处是“坑”。例如下面这个122㎡的户型,看似不错却存在一些问题:
1、该户型虽是边户,却没有做到南北通透;
2、户型不太方正,只有两开间朝南,面宽过窄、进深太大;
3、没有做到完全的动静分区,影响日常休息;
4、中间卧室朝北,通风采光较差;
这样的户型居住起来,舒适度也会降低很多!
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那么问题来了,什么才是好的户型?怎么辨别好户型呢?别急,按照过来人经验:买到具备这几个要素的好户型,才真是"赚"到了!
好的户型一般包括以下几个标准:
户型方正
好的户型一定是方方正正的。因为不方正的户型就会出现很多的斜角,而斜角会占用实际居住空间,不仅不利于家具摆放,还导致空间利用率很差。
进深、面宽适宜
进深是南北纵深的总数值,也就是没有采光的一面;而面宽就是开间,即东西墙的距离,也就是采光的一面。进深越大,越容易造成暗间;而面宽越大,采光通风面就越好。所以,在选户型时,要选择进深小、面宽大的房子较为合适。
南北通透(通风好)
户型必须南、北向贯通,就是南、北向均有窗户(多数是阳台+飘窗或双阳台设计),这样能够让房间内外空气形成对流,保证室内空气清新健康,冬暖夏凉。
动静分离
在选择户型时,动静分区很重要。动区是人们较为频繁出入的地方,也就是入户、客厅、厨房等;静区就是休息睡觉的地方,应该相对安静一些。所以动静分离能在一定程度上减少动区的干扰。
总之,挑选户型时要小心谨慎,为了美好的居住生活,一定要避开“奇葩”户型。
中建·观湖珑府是国匠中建择址许昌,精心匠筑的新中式宜居美宅;无论是品牌保障,还是匠心户型,都是许昌建筑中的佼佼者。
户型方正、南北通透 Get √
以中建·观湖珑府建面约123㎡明星户型为例,户型方正,南北通透,有良好的通风和采光条件;
建面约123㎡户型图
动静分区 Get √
户型动静分区明确,且有良好的私密性,动静两区互不打扰;客厅连通观景阳台,室内采光通风良好,尽享归家的舒适感。
建面约123㎡户型图
三面朝南、采光面宽 Get √
三开间朝南、阳光双飘窗的亮点设计,不仅让室内采光范围更大,还大大提升了日常生活的幸福感,阳光清风如约而至,赏花观景惬意非常;南向大阳台连接宽阔客厅,大幅尺度采光,不仅使视野更开阔,更使气流更通畅,乘风而来的新鲜空气把日常与诗意融合,生活惬意无限延伸。
样板间实拍图
其全生命周期3+1成长型户型,具备更好的适用性与成长性,可以通过对空间的不同规划,因需而变,契合家庭每一阶段的具体需求,让居者拥有更好居住体验和居住价值!
一个好的户型,远不会只以方正的格局自居。中建·观湖珑府墅境高层,正是因为不遗匠心的空间巧思和诚心筑家的极致追求,满足居者对生活的任意想象,无限延展生活的空间和乐趣。
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刘增印
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