中梁壹号院楼盘评测 地处高铁板块的它真的坐享红利？

中梁壹号院位于洛阳市洛龙区伊洛路与厚载门街交汇处东南角，拥有着生活氛围浓郁，名校环绕，交通便利，高端写字楼林立、周边配套完善等诸多优势，尽享高铁板块红利。如果要给这个楼盘打分的话，在满分是5分的情况下，能给个4.2分，至于为什么，那么就让小编为大家逐步分析一下！

优缺点

地理位置优越，地处内城成熟的核心方位，拥有着生活氛围浓郁，名校环绕，交通便利。

品牌房企，中梁壹号院也是中梁地产在洛阳的初个项目，中梁地产在这个项目下足了功夫。

容积率2.0，绿化率可达到35％以上，项目由小高层+洋房组成，由南向北，从低到高，各楼栋采光均匀，日照充足，视野无遮挡。

缺点

旁边有加油站和高压线，不是很好。

房源介绍

中梁壹号院项目在售房源位12#楼，建面108-128㎡瞰景小高层，均价12000元/平米，详情请咨询售楼部。

小区规划

中梁壹号院项目总占地74.8亩，总建筑面积近13万方，容积率2.0，绿化率35％，总户数2028户，当期户数1248户。楼间距适中，采光充足，合理的布局，有效的保证了通风的质量，做到清风自由通透。同时将道路的噪音阻挡于社区之外，通过丰富的绿植，减缓声噪，让生活更加安静。

地段交通

项目扼守龙门高铁站与地铁2号线龙门大道站聚拢之心，通衢路、厚载门街、龙门大道、王城大道、广利街，通途八方；咽喉要塞，价值无双。

周边配套

教育资源：项目周边有中油一建幼儿园等三个幼儿园以及广利街小学、第一实验小学、第四十七中学、洛阳八中等学校，可以满足孩子各阶段的教育需求。

医疗资源：项目距离洛阳市妇女儿童医疗保健中心只有200多米的距离，同时，驱车前往河南科技大学第一附属医院新区医院也较为方便。

生活资源：泉舜购物中心、正大广场、宝龙城市广场都距离项目不远，可以满足日常购物、休闲、美食、娱乐等各方面需求。

自然资源：项目周边的兴洛湖公园是洛龙区大型景观公园，可供市民休闲娱乐。

物业介绍

中梁壹号院项目的物业为中梁物业，将以“贴心、舒心、放心、安心、开心”的五心服务，为业主提供细致周到的物业服务。