建业天明观山悦有升值潜力吗，建业天明观山悦能不能买

建业天明观山悦所在的伊滨区作为洛阳发展较晚的城市新区，定位为洛阳产城融合区，“明日新城”。

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  建业天明观山悦

  洛阳-伊滨区待定
  拨号立享优惠

作为城市发展新区，伊滨区从开工建设至今约10年时间，区域内仅道路修建相对完善，学校、医院及文化、休闲场馆等公共服务设施建设刚刚展开，人口导入多依靠于产业与周边村镇，距离城市中心仍有一定距离，故区域地价、楼面价、房价相对来说处于城市低位。 

但随着洛河以北区域以及洛龙区房地产开发接近饱和，伊滨新区的净地优势和发展潜力吸引了大量品牌房企的关注与进驻。作为城市向东发展的新兴区域，伊滨区将是洛阳未来10年发展的主要方向，以伊河水系为纽带，以产业发展为支撑，逐步建成为产城融合、生态环保的新城区。

板块概述：建业天明观山悦所在区域为居民区，区域内项目多以高层、小高层产品为主。北侧紧邻伊河，东侧紧邻洛阳职教园区，西侧为伊滨中央轴区。

按照规划，职教园区共有洛阳师范学院、洛阳绿业信息中等专业学校、洛阳市商务高等职业教育学院、河南枫叶国际学校、洛阳华洋国际学校、洛阳铁路信息工程学校和洛阳职业信息学校等院校，前述7所院校均已投用。

西侧中央轴区为伊滨区核心中轴带，北向南依次布局中央商务区、中央景观区、洛阳市科技馆（建设中）、会展中心（建设中）、洛阳奥林匹克中心（建设中）等大型市政配套项目。