来源:喵房网2021-06-17 10:20
凯瑞国宝红瞰首先我要说,这个项目有一定的升值潜力,但是在洛阳不算大, 不在洛阳未来的发展主轴上,就很难有大幅升值。
凯瑞国宝红瞰位于洛阳市西工区邙岭大道(原310国道)与周山大道交叉口西约500米处。
西工区位于洛阳市中心,是洛阳市六大主城区之一,原洛阳市政府所在地。辖区总面积55.95平方千米,整体呈西北-东南走势,境内交通网密布,济洛高速南北贯穿,310国道、小浪底专用线、王城快速路过境,被陇海铁路线划分为道北和道南两大板块,洛阳地铁1号线、2号线(在建),均从西工区穿过。截至2019年10月,西工区下辖9个街道,全区常住总人口为36.21万人(2017年)。
作为洛阳市现代商务中心,西工区特色商业区连续6年位列全省“十强”,社会消费品零售额连续16年位列洛阳市第一。按照省委省政府加快洛阳副中心城市建设的赋能定位,西工区正加快推进服务业转型升级,突出业态提升和产业集聚,打造全市服务业发展引领区和区域性消费中心城区。
作为洛阳市"老牌"的行政及商业中心,西工区成为了洛阳繁华的代名词,处于城市中心优越的地理位置及便捷的交通、成熟的城市生活配套设施和浓厚的人文气息,使得西工成为了不少人安家置业的首选之地。
凯瑞国宝红瞰所处位置属西工区道北片区。该片区位于陇海铁路线以北,以原邙岭大道(310国道)为中轴呈南北对称格局,交通便利。该片区此前受铁路阻隔,发展起步较晚,境内以工业制造业产业和物流产业为主,定位为洛阳工业园区。园区自东向西分别规划为居住组团、工业组团和物流组团。
凯瑞国宝红瞰位于居住组团中心部位,项目西侧沿龙翔路规划为商业性质,西南侧地块为文物保护区,属公园用地。
地缘性客户是个不错的选择,在于周边项目的对比中,凯瑞国宝红瞰可以占据上风,但是整体区域限制的其升值潜力。
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韩青山
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