来源:喵房网2021-05-29 16:08
绿都中梁河风雅叙目前在售均价为12500元/平米,定价较为合理,同板块内新房数量较少,尚无在售项目。
二手房领域来说,仅有项目西侧的建业桂园项目挂牌部分二手房源,该社区建成于2016年,目前二手房挂牌价约为11000~13000元/㎡区间。
绿都中梁河风雅叙所处位置位于洛龙区科技园区板块北端。洛龙科技园位于洛阳城市规划区西南部,东临洛阳大学城及体育中心,北至洛河,南接龙门西山森林公园,总规划面积21.89平方公里,区域内形成了以新能源、先进装备制造、新材料、信息及现代服务为主导的产业发展格局。正在加快建设国内有重要影响力的航空航天新材料产业基地、中西部地区知名的信息产业基地和省内重要的智能装备制造基地。
园区已经入驻工业企业181家,其中规模以上工业企业47家,高新技术企业12家,上市公司6家(利尔耐火、四季沐歌、中航光电、阿特斯、鹏起、惠中生物)。
科技之外,生态则是该板块另一大关键词,片区内北靠20公里滨河洛浦公园风光带,南接伏牛山余脉,区域内自然环境良好。
片区内古城快速路、开元大道、关林大道、牡丹大道等东西主干道贯穿,南北向有王城快速路、龙门大道。其中古城路与王城路为快速路,通行情况良好。
公共交通:绿都中梁河风雅叙周边500米范围内有68路、84路、601路、602路、V2路等多路公交车经过。其中601路公交车站点位于项目正门外,车辆间隔时间约20分钟,往返区间为洛阳汽车站和宜阳高桥汽车站。途中经过解放路纱厂东路口、解放路唐宫西路口、零一四中心等站点可换乘地铁2号线(建设中)。
该片区居民密度较小,日常时间并不拥堵。但周边企业众多,工作日下午5点以后企业迎来下班潮,项目周边开元大道、丝路大道、凌波大桥等主干道会较为拥堵。
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岳耀凯
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