地铁1号线正式开通周边哪些盘会受益，洛阳房价还会快速上涨吗？

2017-2021

    在众多交通工具中，地铁最具有代表性。地铁贯穿城市，它不单是新的交通工具，甚至是演变成一个城市的命脉。话说“地铁一响，黄金万两”，地铁的开通，对地铁沿线的商业发展以及房价影响非常巨大！

    据《商业地产地铁效应专题报告》提到地铁开通对房价的影响，报告指出，北京地铁5号线开通半个月沿线住宅价格暴涨 2367元/平米，10号线在建设两年期间周边物业价格平均上涨一倍多。 

    广州地铁1号线开通后，沿线楼盘二手售价对比推出市场时一手售价，基本上涨15%以上，租金回报率10%以上。

    杭州有地铁盘上涨超100%，不仅比非地铁盘涨得快，也抗跌。

    武汉地铁“首末站”房价涨幅最大，最高30%。地铁开通前1年和开通后2年，沿线区域房产升值速度最快。

    成都地铁1、2号线开通前后，沿线80%楼盘涨幅在30%以上，有的甚至高达114%。

    郑州地铁引发蝴蝶效应，1号线周边房价一平米涨3千。

那么洛阳地铁的开通，会不会影响咱洛阳的房价，答案是显而易见的！

    就地段来说，地铁对房价的影响，郊区要大于市区，也就是说距离市中心的距离越远，地铁带来的溢价越明显。因为城市中心繁华区的交通条件原本就相对便捷，郊区的楼盘对于地铁的需求更高，一个郊区的项目如若在附近开通了地铁，其房价肯定会出现上涨。