洛阳道北区域未来发展潜力如何？道北区域楼盘有没有升值潜力？

随着洛阳城区的框架不断拉大，洛阳各个区域的建设也越来越活跃，洛阳道北区域最近有很多网友咨询，洛阳道北区域未来发展潜力如何？道北区域楼盘有没有升值潜力？今天听小编慢慢道来。

2021年1月7日，市城乡规划委员会2021年第一次会议上，审议并通过了《洛阳火车站北广场周边区域城市设计》。近两年，老城区委、区政府高度重视道北区域社会发展和民生改善工作。

老城发展

教育资源质量提升方面

2020年，区政府引进了洛阳二外小学，成立了二外兰溪小区，已于2020年9月1日投入使用；老城区实验中学开工建设；明确了邙山中心小学、营庄小学、龙光路小学选址，2021年启动建设，确保中小学生实现就近入学。

医疗保障方面

2020年，对拟引进医院进行了沟通和选址，加快引进三级医院步伐，规划位于经七路与邙岭大道西南角建设一所三级医院，占地224亩，于今年启动建设，建成后可覆盖整个道北区域及周边县区的医疗保证需求。

社会发展方面

重点推进火车站北广场区域高质量发展，目前洛阳火车站北广场及周边区域城市设计已通过市里初审，2021年启动该区域的城市更新，建成后将成为道北区域的商业中心与文化中心。

火车站北广场周边区域城市设计方案

规划范围北至魏紫路，西至国花路，南至春都路，东临经七路。总面积2911.5亩（194.1公顷）。

以城市公园作为城市发展框架的核心：通过城市公园，构建文旅产业发展的新平台。实现历史古迹与休闲娱乐设施、社区配套设施的融合与共享。

新的商务和创新首选之地：城市公园西侧结合长途客运站的迁改新建，新建商务中心，其涵盖“产、学、研、展、商 ”一体化的创新型复合业态。城市公园东侧打造新经济创新学园，塑造创新街区，发挥教育科创引领的作用，布局集生活居住、教育文化、商业商务、休闲娱乐多元功能融合的用地空间，兼容公寓式住宅，打造职住平衡、功能完善的创新空间，提升城市活力。以创新带动社区持续发展。采用适应性强的建筑形式，同时注重历史与文化。

极具魅力的迎宾新门户：火车站北广场门户区域，通过控制连续街墙与梯次递增的天际线彰显城市入口形象。

不依赖小汽车的工作和生活之处：加强火车站南北广场以及新客运站的联动，强化轨道交通枢纽站城一体化开发的优势，完善地下空间连通，构建公共交通体系。

未来，洛阳火车站北广场将以一个大型的城市公园作为城市发展框架的核心，实现历史古迹与休闲娱乐设施、社区配套设施的融合与共享。同时，在火车站北广场西侧，将结合洛阳长途客运站的迁改新建，同步布局商务中心、酒店等业态，在北广场东侧将布局新经济创新园区，发挥教育科创引领作用，布局生活居住、教育文化、商业商务、休闲娱乐多元功能融合的用地空间，兼容公寓式住宅，打造职住平衡、功能完善的创新空间，提升老城区整体城市活力。未来可期，让我们拭目以待，见证老城发展辉煌！

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