来源:喵房网2021-01-09 11:19
洛阳的高新区和涧西区在2021年延续了上一年的火热,无论是拿地还是开盘都比其他区域要激烈一些。涧西区(含高新)房源较为充盈,高新片区是大热板块。
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如下表所示:
此次共统计到涧西区(含高新)共14个楼盘,已经开始销售的楼盘有9个楼盘,剩余价格待定的项目目前还在前期准备中;
从价格可以看出,古都尚郡、中南广场两项目位于高新区的西侧,位置上不占优势,且不是由知名房企操刀建设,所以价格稍低一些, 在8500-9300元/㎡左右;
而位于周山大道的京熙帝景三期项目、美的浩德云熙府项目有了交通等配套的加持,价格就相对较高一些;其中云熙府在12月4日拿到的预售证, 其中一栋高层已突破1.3w,属区域高层最高价;( 新高!涧西高层备案价突破13000! )
12月27日,印江山项目首次开盘,据置业顾问介绍, 开盘首批高层房源基本售罄,房源还是比较抢手的,成交均价在12000元/㎡左右,项目地价约 727.52万元/亩,楼面价约3410元/㎡。
另外高新区高新区外国语学校目前正在筹备中,将于今秋开学,学校位于华夏路和北易路交叉口西北角,占地面积约4.6万平方米,设置初中3个年级48个教学班,容纳学生2400名;
这对于周边丝路御城、建业府等项目,也是一大利好。
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邓刚
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